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helle 3-Raummaisonettenwohnung im ruhig gelegenen Neubau mit neuem Laminatboden, zentralem Flur, Bad sowie Küche mit Fenster, Galerie und Westbalkon in Radeberg
Am Silberberg 39 in 01454 Radeberg

  • 3
  • 68,30 m²
  • 444,00 Euro

  • moderner Neubau
  • Dachgeschoss (2. OG)
  • ja
  • nein
  • nein
  • neuer Laminatboden und Fliesenbelag
  • 01.02.2020
  • PKW-Stellplatz im Hof


  • 190,00 Euro
  • 20,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1053 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der 1994 errichtete und 1995 fertiggestellte Neubau verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das verklinkerte, unterkellerte kleine Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Stadt Radeberg, fußläufig vom EKZ (Einkaufcenter) entfernt. Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich die PKW-Stellplätze der einzelnen Wohnungen. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 09.11.2017 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Heizöl befeuerten, 1994 errichteten Gebäudes Am Silberberg 39 mit lediglich 9 Wohnungen geringe 99 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die DIN-Fläche der sich auf 2 Etagen unterm Dach (nur 2. OG) befindlichen, komfortablen 3-Raumwohnung mit zentralem Flur, neuem Laminatboden, gefliester Küche als auch Bad mit Fenster, drittem Raum sowie Galerie überm Wohnzimmer und Balkon zur Westseite beträgt mit abgezogenen Schrägen 68,30 m². Die reine Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 71 m². Die helle Neubauwohnung verfügt über einen Flur (ca. 7,88 m²) mit Garderobenstellflächen auf beiden Seiten, von dem alle unteren Räume abgehen; einen Wohnraum mit Doppelflügelbalkontür, Treppe nach oben und langen Stellwänden von ca. 23,37 m²; eine geflieste Küche von ca. 6,32 m² mit umlaufender Stellfläche und Fenster; ein unteres Schlafzimmer mit ausgestellter Dachgaube, Fenster und Stellwänden von ca. 9,44 m²; eine Galerie samt Geländer mit angeschlossenem Arbeits- oder Schlafzimmer und Dachflächenfenster von insgesamt ca. 13,65 m² (3. Raum) im oberen Bereich; ein gefliestes Bad mit ausgestellter Dachgaube, Fenster, Waschtisch, Wanne und WC am Flur von ca. 5,19 m²; einen Balkon von ca. 4,89 m² mit Westausrichtung; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen PKW-Stellplatz vor dem Gebäude. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Grund der Kündigungsfrist Ende des Jahres bezugsfrei wird. Anschließend findet die Verlegung des hochwertigen Laminatbodens durch ein Fachhandwerksunternehmen statt, sodass dem Neubezug ab 01.02.2020 nichts im Wege steht. Im Untergeschoss befinden sich zur Nutzung der Bewohner neben den Kellerräumen ein Wäsche-/Trockenraum in dem jede Wohnung über einen Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen verfügt und ein Fahrradraum.

Lage

Der ruhig gelegene Neubau befindet sich zwischen der Lotzdorfer Straße und der Badstraße an der Ziegelei in Radeberg. Die Stadt Radeberg, bekannt durch Ihre Exportbierbrauerei befindet sich ca. 15 Kilometer von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt an dem schönen Naherholungsgebiet Dresdner Heide gelegen und ist über Bundesstraßen gut angebunden. Vom Gebäude sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Fleischer, Cafés, Lebensmitteldiscounter, ein Einkaufscenter, die Innenstadt, dass Rathaus, Getränke- oder Zeitschriftenhandel, Bekleidungsgeschäfte, ein Baumarkt, Elektrofachhandel, ein Fitnessstudio, Restaurants, der Schlosspark, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle und auch Bushaltestellen bequem zu Fuss erreichbar. Die nicht weit entfernte Dresdner Heide, welche sich von Dresden bis nach Radeberg erstreckt, lädt zu erholsamen spazieren oder Radtouren ein. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (Bus und Bahn) können Sie nach Dresden, Pulsnitz oder Bischofswerda fahren. Die nächste Autobahnauffahrt, Dresden, Pulsnitz oder Bischofswerda erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.


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