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zentrumsnahe, helle 2,5-Raumneubauwohnung auf 2 Etagen mit zentralem Flur, Laminatboden und Küche mit Fenster in ruhiger Lage
Borngasse 9 a in 09599 Freiberg

  • 3
  • 57,95 m²
  • 375,00 Euro

  • Neubau neuwertig
  • Dachgeschoss
  • nein
  • nein
  • nein
  • Laminatboden und Fliesenbelag
  • Einzug sofort möglich
  • Tiefgaragenstellplatz b. Bedarf


  • 150,00 Euro
  • 50,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1052 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau wurde 1999 unterkellert in einer Anwohner- oder Nebenstraße (ruhige Lage) am Obermarkt errichtet und 2000 mit hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Nach der Fertigstellung wurde die Gartenanlage mit Rasen, Sträuchern und Wegen gestaltet. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 27.12.2017 beträgt der Energieverbrauch des mit Fernwärme befeuerten, 1999 errichteten Gebäudes mit 7 Einheiten durchschnittlich nur 81 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die DIN-Fläche der sich unterm Dach befindlichen, ruhig gelegenen 2-Raummaisonettenwohnung mit Laminatboden, zentralem Flur, Treppe nach oben in den 3. Raum (Galerie), gefliester Küche mit Fenster als auch Wannenbad beträgt 57,95 m². Die reine Nutzfläche (ohne abgezogene Schrägen) liegt bei über 62 m². Die komfortable, helle Neubauwohnung verfügt über einen zentralen Flur mit Garderobenstellflächen auf beiden Seiten von ca. 4,48 m²; einen Wohnraum von ca. 17,21 m² mit ausgestelltem Dachgaubenfenster, Treppe nach oben und langen Stellwänden; eine geflieste Küche mit umlaufender Stellfläche und Fenster von ca. 5,79 m²; ein Schlafzimmer von fast 13 m² mit ausgestelltem Dachgaubenfenster und langen Stellwänden; eine zum unteren Wohnraum hin offene (auf 3. Seite geschlossen + Geländer) Galerie von fast 13 m²; ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen am Flur und ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss. Gern vermieten wir Ihnen auch einen optionalen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 50,00 Euro pro Monat.

Lage

Der ruhig gelegene Neubau befindet sich in fußläufig entfernt zur Altstadt, dem Zentrum, dem Bahnhof und den Marktplätzen. Eine Bushaltestelle, drei Lebensmitteldiscounter, einen Getränkehandel, Bäcker, Bankfilialen, einen Baumarkt, den Bahnhof, das Landratsamt als auch die Stadtverwaltung, den Albertpark, das Johannisbad (Schwimm- und Freibad), Restaurants, Ärzte, eine Tankstelle sowie zahlreiche weitere kleinere und große Geschäfte aller Art erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Dom- und Universitätsstadt Freiberg befindet sich im Herzen von Sachsen und ist über die Bundesstraßen 101 sowie 173 gut angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Freiberg, dem Erzgebirge als auch der weitläufigen Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4 in Siebenlehn ist ca. 17 Kilometer entfernt und die Innenstädte von Chemnitz als auch der sächsischen Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie mit dem PKW nach ca. 38 Kilometern Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.


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