Angebote Verkauf < zurück
komfortable, helle 3-Raumneubauwohnung mit Aufzug, zentralem Flur, Parkett-/Laminatböden, Balkon, Gäste-WC und Abstellraum im beliebten Stadtteils Striesen
Ermelstraße 17 in 01277 Dresden-Striesen

  • 3
  • 76,90 m²
  • 670,00 Euro

  • moderner Neubau
  • Personenaufzug
  • 2. Obergeschoss
  • ja
  • nein
  • nein
  • hochwertiger Parkett/-Laminatboden und Fliesenbela
  • Einzug sofort möglich
  • Tiefgaragenstellplatz


  • 230,00 Euro
  • 40,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

Angebot Drucken >
Angebots-Nr.: 1039 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der aufwendig errichtete Neubau wurde 1995 zu 1996 mit Personenaufzug als auch Tiefgarage erbaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Striesen am Hans-Seidelpark, nicht weit entfernt vom weltbekannten Universitätsklinikum Carl Gustav Carus und der Elbe mit Ihren Auen. Nach der Errichtung wurde die Gartenanlage mit Bäumen, Sträuchern, Rasen, Gehwegen und einem Sitz- als auch Spielbereich gestaltet. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 06.06.2018 beträgt der Endenergieverbrauch des mit schwerem Erdgas befeuerten, 1995 errichteten Gebäudes mit 18 Einheiten 110 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die DIN-Fläche der sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) befindlichen 3-Raumwohnung (zur Garten- oder Hofseite ausgerichtet) mit hochwertigem Echtholzparkettboden im zentralen Flur und Wohnraum, Fussbodenheizung, Laminatboden in den Schlafzimmern, gefliestem Bad mit Wanne, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon beträgt 76,90 m². Die frisch renovierte, helle Neubauwohnung verfügt über einen zentralen Flur von dem alle Räume abgehen; einen Wohnraum mit langen Stellwänden, drei Fenstern und Balkontür; eine geflieste Küche mit Fenster und Stellfläche in L-Form; ein Schlafzimmer mit langen Stellwänden und Fenster; ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit langen Stellwänden, Fenster und Balkontür; ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC am Flur; ein gefliestes Gäste-WC mit Handwaschbecken am Flur; einen Abstell- oder Vorratsraum am Flur; einen Balkon am Wohnraum zum Garten- und Südseite; einen halbrunden Balkon am Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit Ostausrichtung; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die komplette Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und somit haben Sie an jeder Wand (keine störenden Heizkörper) optimale Stellmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich für die Bewohner außerdem ein großer Wäschetrockenraum mit Münzwaschmaschinen sowie zur Nutzung zur Verfügung gestellten Trocknern und im Hof gibt es noch einen Spielplatz mit Sitzbereich sowie Fahrradständer.

Lage

Der Neubau befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils Striesen am Hans-Seidelpark. Der Gartenstadtteil Striesen gehört wegen seines unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur (alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind abgedeckt), des vielen Grüns und der Nähe zum Stadtzentrum zur attraktivsten Wohnlage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mehrere Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, das weltbekannte Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, die Forschungszentren, Lebensmitteldiscounter (z. B. Kaufland), Bäcker, Cafés, Friseure, Schreibwarewarenhandel, Drogeriemarkt, Getränkehandel, eine Tankstelle, einen Pitstop, Banken, Schlüsseldienst, Reisebüro´s, Ärzte, Apotheken, das Shoppingcenter Schillergalerie mit Kino, ein Ärztehaus oder Restaurants wie den Schillergarten mit Sommerterrasse am Blauen Wunder bzw. die Elbe und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuss. Der nicht weit entfernte Waldpark, der Große Garten sowie die Elbe mit Ihren Auen laden zu erholsamen Spaziergängen, zum relaxen oder Radtouren entlang des Ufers ein. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die sehr Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und der langen Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem PKW nach nur 10 bis 20 Minuten Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


© Lang Immoservice e.K. 2021                                                                                                      by AMAKOM