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komplett möblierte, komfortable, helle 2-Raumneubauwohnung mit Einbauküche und Duschbad
Mobschatzer Straße 31 in 01157 Dresden-Cotta

  • 2
  • 41,10 m²
  • 280,00 Euro

  • gut sanierter Altbau
  • zwei Aufzüge
  • Dachgeschoss
  • nein
  • nein
  • ja
  • Teppichbodenund Fliesenbelag
  • Einzug sofort möglich


  • 120,00 Euro
  • 3 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1187 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der 1997 fertiggestellte und 2017 überarbeitete Neubau mit zwei Personenaufzügen als auch Tiefgarage verfügt über eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße des Stadtteils Cotta, der wiederrum verkehrsgünstig im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden gelegen ist. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 11.06.2018 beträgt der Endenergieverbrauch des mit leichtem Heizöl befeuerten, 1996 errichteten Gebäudes (Gebäudeteil Wohnen) mit 91 Einheiten geringe 78 kWh(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die bis hin zum Flachbildfernseher, den Gardinen und auch Lampen möblierte 2-Raumwohnung mit zentralem Flur, Teppichboden, Küche mit Einbauküche, großen Fenstern als auch gefliestem Duschbad befindet sich im Dachgeschoss (zwei Aufzüge vorhanden) des Wohngebäudes und die DIN-Fläche beträgt 41,10 m². Die Neubauwohnung verfügt über einen zentralen Flur mit Garderobenstellfläche, von dem alle Räume abgehen; einen Wohnraum von ca. 14,56 m² mit langen Stellwänden, Sofa, Sessel Beistelltisch, Schreibtisch, zwei Stühlen, Lampen und großem Fenster samt Gardine; ein Schlafzimmer mit Betten samt Matratzen, Nachttisch, Lampen, Kleiderschrank und Fenster samt Gardine als auch Übergardine zur Verdunklung von ca. 12,79 m²; eine Küche mit Einbauküche samt Kühlschrank und Hängeschränken und ein gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC am Flur. Die Möblierung in den Räumen wird Ihnen bei Anmietung der Wohnung vom Eigentümer kostenlos als Geschenk überlassen und ist daher kein Bestandteil des Mietvertrages. Zur Betriebskostenvorauszahlung sind noch 50,00 € pro Monat für die Stromversorgung zu Leisten. Im Gebäude gibt es einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner für die Bewohner und auf dem Grundstück außerdem einen abgeschlossenen Carport für Fahrräder.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage einer anwohnergenutzten Nebenstraße des Stadtteils Cotta, im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 555.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 330 km² Gesamtfläche die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die weltweit Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, vielen Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Eine Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, die Elbe mit Ihren Auen und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer, Schnellimbiss, Ärzte, Restaurants u. v. w. erreichen Sie bequem zu Fuss. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 sowie A 17 als auch die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, der Altstadt und der langen Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von nur 5 bis 10 Minuten Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.


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