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komfortable, geräumige 2-Raumneubauwohnung in ruhiger Lage mit neuem Laminatboden, zentralem Flur, Bad als auch Küche mit Fenster und großem Westbalkon in Radeberg
Am Silberberg 39 in 01454 Radeberg

  • 2
  • 63,72 m²
  • 415,00 Euro

  • Neubau
  • Hochparterre
  • ja
  • nein
  • ja
  • neuer Laminatboden und Fliesenbelag
  • 01.04.2019
  • PKW-Stellplatz im Hof


  • 120,00 Euro
  • 20,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1183 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der 1994 errichtete und 1995 fertiggestellte Neubau verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das verklinkerte, unterkellerte kleine Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Stadt Radeberg, fußläufig vom EKZ (Einkaufcenter) entfernt. Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich die PKW-Stellplätze der einzelnen Wohnungen. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 09.11.2017 beträgt der Endenergieverbrauch (C) des mit Heizöl befeuerten, 1994 errichteten Gebäudes mit lediglich 9 Wohnungen 99 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die DIN-Fläche der sich in der Hochparterre befindlichen hellen 2-Raumwohnung mit zentralem Flur, großen Räumen, neuen Laminatböden, gefliestem Wannenbad als auch Küche mit Fenster, Abstellraum und großem Westbalkon beträgt 63,72 m². Die geräumige Neubauwohnung verfügt über einen zentralen Flur (ca. 7,30 m²) mit langen Garderobenstellwänden, von dem alle Räume abgehen; einen großen Wohnraum mit langen Stellwänden und Doppelflügelbalkontür von ca. 26,10 m²; eine geflieste Küche von ca. 6,06 m² (Einbauküche bei Wohnungsanmietung als kostenloses Geschenk) mit Fenster und Stellfläche in L-Form; ein Schlafzimmer mit langen Stellwänden und Fenster von ca. 13,20 m²; ein gefliestes Bad von ca. 6,06 m² mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster am Flur; einen Abstell- oder Vorratsraum von ca. 2 m² am Flur; einen großen Balkon mit Westausrichtung am Wohnzimmer von ca.6 m²; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen PKW-Stellplatz vor dem Gebäude. Die komplette Einbauküche mit Geräten wird Ihnen bei Anmietung der Wohnung vom Eigentümer kostenlos als Geschenk überlassen und ist daher kein Bestandteil des Mietvertrages. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Grund der Kündigungsfrist erst bezugsfrei wird und anschließend noch die Laminatbodenverlegung durch ein Fachhandwerksunternehmen erfolgt, so dass Sie diese ab 01.04.2019 neu beziehen können. Die Innenaufnahmen (Bilder) stammen von einer baugleichen Wohnung und Sie können sich dadurch zunächst einen Eindruck verschaffen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wäsche-/Trockenraum wo die Wohnung über einen Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen verfügt und ein Fahrradraum.

Lage

Der ruhig gelegene Neubau befindet sich zwischen der Lotzdorfer Straße und der Badstraße an der Ziegelei in Radeberg. Radeberg befindet sich ca. 15 Kilometer von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt an der Heide und ist über Bundesstraßen gut angebunden. Zahlreiche Geschäfte, einen Baumarkt, eine Elektrofachhandel, ein Fitnessstudio, ein Einkaufscenter, Lebensmitteldiscounter, einen Getränkehandel, Bäcker, Ärzte, Restaurants, eine Tankstelle und Bushaltestellen erreichen Sie bequem zu Fuss. Radeberg ist bekannt durch seine Exportbierbrauerei. Die nicht weit entfernten Dresdner Heide welche sich von Dresden bis nach Radeberg erstreckt, lädt zu erholsamen spazieren oder Radtouren ein. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (Bus und Bahn) können Sie nach Dresden, Pulsnitz oder Bischofswerda fahren. Die nächste Autobahnauffahrt, Dresden, Pulsnitz oder Bischofswerda erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Wohngebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.


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