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komfortable, helle 1-Raumneubauwohnung in ruhiger Lage mit Singleküche, Laminatboden, eingerückter Südostdachterrasse sowie weitläufigem Blick ins Grüne und über die Stadt
Potschappler Straße 4 in 01189 Dresden

  • 1
  • 24,65 m²
  • 172,50 Euro

  • Neubau
  • zwei Aufzüge
  • 1. Obergeschoss
  • ja
  • nein
  • ja
  • Laminatboden und Fliesenbelag
  • 01.02.2020
  • Tiefgaragenstellplatz


  • 62,00 Euro
  • 30,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1179 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der sich im Stadtteil Coschütz/Gittersee befindliche Neubau wurde 1993 errichtet und 1994 mit hochwertiger Ausstattung sowie 2 Personenaufzügen fertig gestellt. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 20.11.2017 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1993 errichteten Gebäudes mit 64 Einheiten durchschnittlich 108 kWh. Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die DIN Fläche der sich im 1. Obergeschoss befindlichen, komfortablen 1-Raumwohnung mit Flur, Laminatboden, Küchenbereich samt Singleküche, Duschbad, Außenrollladen und eingelassener Südostdachterrasse beträgt 24,65 m². Die Terrasse der Wohnung ist ins Dach eingerückt (siehe Bilder) und somit vor neugierigen Blicken der Nachbarn geschützt. Die helle Neubauwohnung verfügt über einen Flur mit Garderobenstellwand; einen Wohnraum von ca. 15,50 m² mit eingelassenem Schlafbereich; einen Küchenbereich mit Pantry- oder Singleküche und Abzug von ca. 2,60 m²; ein gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC am Flur; eine ins Dach eingerückte Terrasse von ca. 4 m² mit Südostausrichtung und weitläufigem Blick ins Grüne sowie über die Stadt; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Single- oder Pantryküche (siehe Bild) besteht aus einer Spüle, zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einem Unterschrank. Außerdem ist in dem Küchenbereich noch Platz für Hängeschränke. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Grund der Kündigungsfrist Ende Januar bezugsfrei wird und ab 01.02.2020 zum Neubezug steht. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Fahrradraum und ein großer Wäschetrockenraum mit Münzwaschmaschinen und Münztrocknern zur Nutzung der Bewohner. Außerdem gelangen Sie durch das Treppenhaus (trockenen Fußes) direkt in die Tiefgarage zum ebenerdigen PKW-Stellplatz.

Lage

In westlicher, erhöhter Lage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden befinden sich die Stadtteile Coschütz/Gittersee. Die als Einheit genannten Stadtteile verfügt über viele Bäume und Grünflächen. Die bekannte Feldschlösschenbrauerei, liefert Ihre Produkte in die ganze Welt. Die Potschappler Straße beginnt an der Karlsruher Straße und endet an der Coschützer Straße die nach Freital führt. Die Stadtteile Coschütz/Gittersee gehören zu den bevorzugten Wohnlagen im westlichen Teil von Dresden, weil auch infrastrukturell alle Bedürfnisse gedeckt sind und die Hanglage mit weitläufigem Blick über die Stadt ihren Reiz ausmacht. Eine Straßenbahn- oder Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer, Zeitschriftenhandel, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants oder ein großes Gewerbegebiet erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 555.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB als auch der Bahn (DB) sind die nicht weit entfernte Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile, die historischen Altstadt, die technische Universität, das weltbekannte Uniklinikum, das Sceneviertel Neustadt oder auch alle anderen Winkel der Stadt und Umgebung in kurzer Zeit zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie die Innenstadt sind mit dem PKW nach nur ca. 10 Minuten Fahrt erreicht.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Wohngebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.


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