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helle 1,5-Raummaisonettenwohnung unterm Dach eines Neubau´s mit Aufzug, Laminatboden, großem Wohnraum, Schlafgalerie, Küche und Bad mit Fenster und Dachterrasse in ruhiger, grüner Lage
Rothhäuser Straße 2 in 01219 Dresden

  • 1,5
  • 44,05 m²
  • 308,00 Euro

  • Neubauwohnung
  • Personenaufzug
  • Dachgeschoss
  • nein
  • ja
  • nein
  • Laminatboden und Fliesenbelag
  • 01.11.2021
  • ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz


  • 110,00 Euro
  • 30,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1167 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der Neubau welcher 1996 aufwendig mit Personenaufzug errichtet und 1997 mit hochwertiger Ausstattung in einer ruhigen Nebenstraße (T-Straße) fertiggestellt wurde, befindet sich in einer Mehrhausanlage, welche über eine gemeinsam genutzte Tiefgarage, einen Spielplatz und eine schön gestaltete Gartenanlage mit Sträuchern, Hecken, Bäumen als auch Rasenflächen verfügt. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 23.11.2017 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1996 errichteten Gebäudes mit 46 Einheiten 98 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die sich im Dachgeschoss befindliche 1,5-Raumneubauwohnung auf zwei Etagen mit Laminatboden, zentralem Flur, großem Wohnzimmer mit Leitertreppe in die obere Schlafgalerie, gefliester Küche mit Fenster, gefliestem Bad mit Dusche und Fenster sowie langer Dachterrasse hat eine DIN-Fläche von 44,05 m². Die helle Maisonettenwohnung verfügt über einen im unteren Teil über einen zentralen Flur; einen großen Wohnraum mit langen Stellwänden, Leitertreppe nach oben, Fenster und Doppelflügelterrassentür; eine geflieste Küche mit Fenster und Stellfläche in L-Form von ca. 3 m²; ein gefliestes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen und Fenster; eine Schlafgalerie mit langen Stellwänden und Fenster im oberen Teil über dem Wohnraum; eine lange Dachterrasse von ca. 5,5 m²; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Grund der Kündigungsfrist Ende Oktober frei wird und ab 01.11.2021 zum Neubezug steht. Die Bilder stammen von einer baugleichen Wohnung und Sie können sich dadurch zunächst einen Eindruck verschaffen. Im Untergeschoss befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner noch ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradraum und in die Tiefgarage gelangen Sie auf direktem Wege durch das Treppenhaus.

Lage

Die Wohnung befindet sich einer ruhigen, Anwohner genutzten Straße (T-Straße) in der Nähe vom Wasaplatz, die kurz nach dem Gebäudekomplex endet. Eine Straßenbahn- als auch Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, Ärzte und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Schnellimbiss, ein Gartencenter, eine Tankstelle u. v. m. erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Auch in Sachen Medizin und Forschung gibt es in Dresden führende Institute wie das weltbekannte Universitätsklinikum Carl Gustav Carus oder die TU Dresden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und auch der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A17 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, der historischen Altstadt und der langen Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Wohngebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


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