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komfortable, helle 2-Raummaisonettenwohnung im gut sanierten Altbau mit Aufzug, neuem Laminatboden, Küche und Bad mit Fenster, Gäste-WC und Abstellraum
Großenhainer Straße 114 in 01129 Dresden

  • 2
  • 63,93 m²
  • 422,00 Euro

  • gut sanierter Altbau
  • Personenaufzug
  • Dachgeschoss
  • nein
  • nein
  • nein
  • neuer Laminatboden und Fliesenbelag
  • 01.04.2020
  • Außenstellplatz


  • 205,00 Euro
  • 40,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1158 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der unter Denkmalschutz stehende Altbau wurde 1996 komplett entkernt, ein Aufzug eingebaut, der Keller trocken gelegt und bei der aufwendigen Sanierung 1997 wurden auch die Etagengrundrisse hinsichtlich der Aufteilung verändert sowie zusätzliche Balkone angebaut. Im hofseitigen Grundstück des Gebäudes wurde nach der Sanierung der Garten mit Pflanzen und Rasen gestaltet, Wege angelegt und PKW-Stellplätze mit Schrankenzufahrt geschaffen. Da es sich um einen denkmalgeschützten, sanierten Altbau handelt ist keine Gebäudeenergieausweis erforderlich und es besteht auch keiner.

Ausstattung

Die geräumige, frisch renovierte 2-Raumwohnung auf 2 Etagen mit neuem, hochwertigem Laminatboden, gefliestem Bad als auch Küche samt Fenstern, großem Schlafzimmer, Abstell- oder Vorratsraum sowie Gäste-WC befindet sich unterm Dach (Aufzug vorhanden) des Gebäudes und die DIN-Fläche beträgt 63,93 m². Die helle, hochwertige ausgestattete Maisonettenwohnung verfügt über einen zentralen Flur mit Garderobenstellwand; einen Wohnraum von ca. 19,20 m² mit zwei ausgestellten Dachgaubenfenstern, langen Stellwänden und Treppe in den oberen Bereich; eine geflieste Küche mit umlaufender Stellfläche und Dachgaubenfenster von ca. 7,19 m²; ein großes Schlafzimmer von fast 23 m² mit drei Fenstern und langen Stellwänden zur ruhigen Hofseite; ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen und Fenstern; ein gefliestes Gäste-WC mit Handwaschbecken am Flur, einen Abstell- oder Vorratsraum, ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen PKW-Stellplatz im Hof. Nach dem Auszug der bisherigen Mieter (Ende Februar) wird die Wohnung durch ein Fachhandwerksunternehmen mit modernem Laminatbodenbelag ausgestattet und steht ab 01.04.2020 im frisch renovierten Zustand zum Bezug. Im Untergeschoss befindet sich außerdem für die Bewohner ein Wäschetrockenraum.

Lage

Das Gebäude befindet sich Elbabwärts gesehen rechtsseitig im nördlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Eine Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, die Elbe mit Ihren Auen, Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, ein Einkaufscenter, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche weitere kleinere und große Geschäfte aller Art erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 550.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die sehr Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, zahlreichen Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und der langen Einkaufsmeile als auch den Elbepark als großes Einkaufscenter erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von nur 5 bis 15 Minuten Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern per E-Mail oder telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 zur Verfügung.


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