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moderne, komfortable, ruhig gelegene 2-Raumneubauwohnung am Waldpark mit zentralem Flur, Parkettboden und Westbalkon
Goetheallee 14 b in 01309 Dresden-Blasewitz

  • 2
  • 54,87 m²
  • 545,00 Euro

  • moderner 1996 errichteter Neubau
  • Personenaufzug
  • 3. Obergeschoss
  • ja
  • nein
  • nein
  • hochwertiger Parkettboden und Fliesenbelag
  • Einzug sofort möglich
  • ebenerdiger TG-Stellplatz


  • 145,00 Euro
  • 50,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1125 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der sich in der bekannten, ruhig gelegenen Goetheallee am Waldpark des beliebten Stadtteils Blasewitz befindliche Villenneubau mit Personenaufzug wurde 1996 errichtet und 1997 mit hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Die Villa gehört zu einer Mehrfamilienhausanlage mit zwei Gebäuden, einer als Park gestalteten und eingezäunten, großen Gartenanlage und einer gemeinsamen Tiefgarage. Entsprechend dem Energieausweis für das Wohngebäude des Ausstellers Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH und Co. KG vom 01.06.2018 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1996/1997 errichteten Gebäudes mit 18 Wohnungen 127 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die DIN-Fläche der sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) befindlichen, frisch renovierte 2-Raumwohnung mit hochwertigem Parkettboden, hellen Räumen welche alle vom Flur abgehen, Küche mit Fenster, gefliestem Wannenbad samt WM-Stellplatz, Außenrollläden an allen Fenstern, großem Balkon nach Westen und ebenerdigem Tiefgaragenstellplatz beträgt 54,87 m². Die direkt am Waldpark gelegene, helle Neubauwohnung verfügt über einen zentralen Flur (ca. 7,62 m²) mit Garderobenstellflächen und Abstellbereich, von dem alle Räume abgehen; einen Wohnraum mit vier Fenstern, langen Stellwänden und Doppelflügelbalkontür von fast 19,60 m²; eine geflieste Küche von ca. 6,53 m² mit Stellfläche in L-Form und Fenster; ein Schlafzimmer mit vier Fenstern und langen Stellwänden von ca. 13,40 m²; ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen am Flur; einen Balkon mit Westausrichtung von ca. 5,16 m² am Wohnraum; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich haben alle Fenster der Wohnung Außenrollläden zur Verdunkelung und als Wetterschutz. Im Untergeschoss befinden sich zur Nutzung durch die Bewohner noch zwei Fahrradräume, ein Wäschetrockenraum und in die Tiefgarage gelangen Sie auf direktem Wege durch das Treppenhaus.

Lage

Das moderne Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Neben- oder Anwohnerstraße des beliebten Stadtteils Blasewitz, direkt angrenzend an den Waldpark, nur fußläufig entfernt von der Elbe, dem Universitätsklinikum Carl Gustav Carus oder den Forschungscentren. Auch mehrere Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer, Cafés, Friseure, Banken, Reisebüro´s, Ärzte, das Shoppingcenter Schillergalerie mit Kino, ein Ärztehaus oder Restaurants wie den bekannten Schillergarten mit Sommerterrasse am Blauen Wunder und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuss. Der Gartenstadtteil Striesen gehört wegen seines unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur, des vielen Grüns und der Nähe zum Stadtzentrum zur attraktivsten Wohnlage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Der direkt angrenzende Waldpark und die Elbe mit Ihren Auen laden zu erholsamen Spaziergängen, zum relaxen oder zu Radtouren entlang des Ufers ein. Auch der Große Garten ist nicht weit entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 555.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 330 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, der Semperoper, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB und auch der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A17 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, der historischen Altstadt und der langen Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem PKW nach nur 10 bis 20 Minuten Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.


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