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komfortable, helle 2-Raumwohnung im Neubau mit zentralem Flur, gefliester Küche sowie dem Bad, Laminatboden und großem Südbalkon am Marktplatz von Kesselsdorf
Am Markt 8 in 01723 Kesselsdorf

  • 2
  • 58,43 m²
  • 355,00 Euro

  • Neubau neuwertig
  • 1. Obergeschoss
  • ja
  • nein
  • nein
  • Laminatboden und Fliesenbelag
  • Einzug sofort möglich
  • Tiefgaragenstellplatz


  • 120,00 Euro
  • 40,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1104 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der 1996 mit zwei weiteren Hauseingängen und hochwertiger Ausstattung fertiggestellte Neubau befindet sich im neu entstandenen Wohnviertel von Kesselsdorf, unterhalb vom Marktplatz, nur einen Steinwurf von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt in ruhiger, grüner Lage. Das voll unterkellerte, mit einer Gaszentralheizung ausgestattete in Reihe stehende Wohngebäude verfügt über insgesamt 32 Wohnungen mit je einem ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz für den PKW verteilt auf drei Eingänge mit den Anschriften Am Markt 8, Teichweg 2 und 3. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 12.01.2018 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1995 errichtetem, kompletten Gebäudekomplexes (Markt 8, Teichweg 2 und Teichweg 3) mit 32 Einheiten 92 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die komfortable, schöne 2-Raumwohnung mit Laminatboden, großem Wohnzimmer, Wannenbad, Außenrollläden, Südbalkon mit Blick ins Grüne von 7,16 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohngebäudes und hat eine DIN-Fläche von 58,43 m². Die helle Neubauwohnung verfügt über einen zentralen Flur mit Garderobenstellflächen (ca. 5,87 m²), von dem alle Räume abgehen; ein großes Wohnzimmer von ca. 22,86 m² m² mit langen Stellwänden, Doppelflügelfenstern und Balkontür; eine geflieste Küche mit umlaufender Stellfläche in U-Form und Fenster von fast 5 m²; ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 16,70 m² mit Doppelflügelfenster, Balkontür und langen Stellwänden; ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen am Flur; einen großen, überdachten Balkon mit Südausrichtung von ca. 7,16 m²; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich verfügen alle Fenster der Wohnung über Außerrollläden zur Verdunklung und als Wetterschutz. Im Untergeschoss befinden sich für die Bewohner außer den Kellern noch ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum und der direkte Zugang in die Tiefgarage über das Treppenhaus.

Lage

Kesselsdorf befindet sich nur 3 Kilometer oder 2 Autominuten von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. 1995 - 1998 wurden in der Gemeinde zahlreiche Neubauten errichtet, ein Ortsamt gebaut und ein Gewerbegebiet angelegt. In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbegebiet, abseits der Wohngebäude, durch die gute Verkehrsanbindung viele große als auch kleine Firmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt und es wurde eine Ortsumgehungsstraße mit mehreren Zufahrten gebaut. Um die neue Ortsmitte mit dem Marktplatz befinden sich fußläufig Ärzte, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, Lebensmitteldiscounter, zwei Parkplätze, ein Friseur, ein Restaurant, Bäcker, ein Schnellbistro, einen Tee- und Geschenkladen, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt und ein Kindergarten. Die ca. 1 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt der A 17 und die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden machen Kesselsdorf zu einer guten Wohnlage im Grünen. Damit der Autobahn hohe Wälle verlaufen und durch die um den Ort geleitete Bundesstraße 173 ist kein Verkehrslärm im Wohngebiet zu hören. Auch die Anbindungen in Richtung Freital, Freiberg sowie der Burg- und Domstadt Meißen sind gut ausgebaut. Regelmäßig verkehren Busverbindungen nach Freital, Freiberg, Dresden oder Meißen. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit einer Ausdehnung von ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die bekannte Frauenkirche, der Kulturpalast, Museen oder die Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks als auch Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen, Vereinen oder Sportanlagen ist Dresden mit seiner Umgebung eine der grünsten Regionen Deutschlands.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


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