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helles, geräumiges Zimmer mit Laminatboden und moderner Einbauküche in ruhiger Lage einer 4-Raumwohngemeinschaft im 1. OG eines gut sanierten Altbau´s
Poststraße 22 in 01159 Dresden-Löbtau

  • 1
  • 27,80 m²
  • 250,00 Euro

  • gut sanierter Altbau
  • 1. Obergeschoss
  • nein
  • nein
  • ja
  • Laminatboden und Fliesenbelag
  • Einzug sofort möglich


  • 105,00 Euro mit Strom
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1097 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der sich in ruhiger Lage einer Neben- oder Anwohnerstraße des westlichen Teil´s von Dresden befindliche Altbau wurde 1998 zu 1999 aufwendig saniert, äußerlich rekonstruiert und nach heutigem Stand umgebaut. Nach den umfangreichen Sanierung- und Umbauarbeiten wurden im Hof PKW-Stellplätze geschaffen, die Gartenanlage gestaltet und eine Sitzecke angelegt. Da in dem Wohngebäude die einzelnen Einheiten bzw. Wohnungen über Gas-Kombithermen beheizt werden und der sanierte Altbau nicht über eine zentrale Heizungsanlage verfügt, gibt es keinen Energieausweis.

Ausstattung

Die 4-Raumwohngemeinschaft befindet sich im 1. Obergeschoss, ist bis auf das Bad sowie die Küche mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über ein Schließsystem mit Einzelzimmerschließung für jeden der vier Bewohner. Das große, quadratische Zimmer mit einer DIN-Fläche von 27,80 m² verfügt über drei Fenster mit Blick ins Grüne und zwei Heizkörper. In den monatlichen Betriebskosten von 105,00 Euro sind bereits alle Kosten bis auf den Telefonanschluss und die Internetverbindung veranschlagt. Auch die Stromkosten sind bereits mit veranschlagt. Zur gemeinsamen Nutzung gehört der zentrale, geräumige Flur (alle Zimmer gehen vom Flur ab); ein gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Fenster und die geräumige Küche mit moderner Einbauküche, Waschmaschine als auch einem Tisch mit 4 Stühlen. Die moderne Küche ist mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, separatem Gefrierteil mit Fächern (je eins pro Bewohner) und vielen Schränken zur gemeinsamen Nutzung ausgestattet.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen, Anwohner genutzten Nebenstraße am Bünauplatz im Stadtteil Löbtau, welcher sich im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden befindet. Eine Straßenbahn- oder Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe (Linien 6, 7, 12, 61 als auch 75) und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, zwei Einkaufscenter, Bäcker, Fleischer, Schnellimbiss, Blumenladen, Zeitschriftenladen, Drogerie, Banken, Apotheke, Fitnessstudio´s, Ärzte, Restaurants u. v. m. erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 340 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, zahlreichen Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB, welche vom Wohnhaus fußläufig erreichbar sich und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 oder A 17 sind vom Gebäude mit dem PKW nach lediglich 8 Minuten Fahrt erreicht und bis ins Zentrum mit der historische Altstadt sowie der langen Einkaufsmeile benötigen Sie nur 10 bis 15 Minuten.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.


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