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komfortable, helle 2-Raumneubauwohnung auf 2 Etagen mit neuem Laminatboden, geräumigem Wohnraum und Küche + Wannenbad mit WM-Stellplatz im nördlichen Teil von Dresden
Bürgerstraße 6 in 01127 Dresden

  • 2
  • 54,32 m²
  • 348,00 Euro

  • moderner Neubau
  • Personenaufzug
  • 4. OG + DG
  • nein
  • nein
  • nein
  • neuer Laminatboden und Fliesenbelag
  • 01.11.2021
  • Tiefgaragenstellplatz


  • 100,00 Euro
  • 30,00 Euro
  • 2 Monatskaltmieten

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Angebots-Nr.: 1085 Kontakt >

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau wurde 1998 mit Tiefgarage sowie Personenaufzug im Stadtteil Pieschen errichtet und 1999 mit einer hochwertigen Ausstattung fertiggestellt. Der Zugang sowie die Tiefgarageneinfahrt befindet sich am Moritzburger Platz. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers Architektin Gesa M. Lenhardt vom 29.06.2018 beträgt der Endenergieverbrauch der mit Erdgas befeuerten, 1998 errichteten Gebäude (Bürgerstraße 6 und 8) mit zusammen 27 Wohnungen geringe 73 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Ausstattung

Die DIN-Fläche der sich im 4. OG + DG befindlichen, komfortablen, frisch renovierten 2-Raummaisonettenwohnung (Aufzug vorhanden) mit neuem Laminatboden, zentralem Flur, geräumigem Wohnraum mit Treppe, großer Küche, raumhoch gefliestem Bad mit Wanne und Schlafzimmer mit begehbarem Schrank zur ruhigen Hofseite beträgt 54,32 m². Die reine Nutzfläche mit Dachschrägen liegt bei über 57 m². Die helle Wohnung verfügt über einen zentralen Flur mit Garderobenstellwänden und Abstellbereich; ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Gaubenfenstern, Treppe nach oben und langen Stellwänden; eine große, geflieste Küche mit umlaufender Stellfläche und zwei Fenstern am Flur; ein zur ruhigen Hofseite ausgerichtetes Schlafzimmer mit Fenster im oberen Bereich; ein angeschlossener, begehbarer Kleiderschrank; ein raumhoch, gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz mit Anschlüssen am Flur; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Nach dem Auszug der bisherigen Mieterin wird die Wohnung durch ein Fachhandwerksunternehmen mit Laminatbodenbelag ausgestattet und steht ab 01.11.2021 im frisch renovierten Zustand zum Bezug. Die Innenaufnahmen (Bilder) stammen von einer ähnlichen Wohnung und Sie können sich dadurch zunächst einen Eindruck zur Aufteilung verschaffen. Im Untergeschoss befinden sich außerdem zur Nutzung durch die Bewohner ein Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum und der direkte Zugang in die Tiefgarage.

Lage

Das Gebäude befindet sich Elbabwärts gesehen rechtsseitig im nördlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Eine Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, die Elbe mit Ihren Auen und zahlreiche Geschäfte wie Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, ein Einkaufscenter, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Friseure, einen S-Bahnhof, einen Spätkauf als auch weitere kleine und große Geschäfte aller Art erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB, welche vom Wohngebäude fußläufig erreichbar sich und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und der langen Einkaufsmeile als auch den Elbepark als großes, nah gelegenes Einkaufscenter erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten Fahrt.

Sonstiges

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.


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